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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：32.08 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
向陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鍾愛一生
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：9.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.92 坪
- 附屬建物面積：0.18 坪
- 共同使用：2.19 坪
- 土地面積：0.97 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結： 此物件適合資金有限、重視地段便利性，且以「收租」或「剛性通勤自住」為主要需求的買方。對於家庭式長期居住需求則較不推薦。
主要理由： 這是一棟具備高性價比的投資型物件。其最大賣點在於「低總價」與「核心地段」，對於想要進入豐原市場卻預算有限的買家來說，是極佳的切入點。加上屋主急售，潛在的議價空間能進一步提升買入優勢。然而，買房者必須正視「屋齡 31 年」帶來的貸款挑戰與「無車位」的生活不便，並接受老舊社區可能產生的噪音問題。若您的目標是穩定租金回報或短期資產配置，此物件值得購買；若以長年自住舒適度為首要考量，則建議再評估其他較新社區。
問與答
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陳叡甫(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0968-669189
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證號: (110)登字第385367號
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